1/ Demandeurs : 1/ Yousri Sfar, 2/ Madiha Sfar, résident rue d'El Hadi Elhaj Said Zahra Al Mahdia et ayant élu domicile pour les besoins de la correspondance au cabinet de leur avocat Maître Foued cheikh zaouli avocat à la Cour de cassation dont le cabinet est sis rue Taieb mehiri à Mahdia.
2/ Défenderesse : Jamila misbah, demeurant à rue elhadi elhaj said Zahra AL Mahdia.
3/ Avocat poursuivant : Maître foued cheikh zaouali, avocat à la cour de cassation dont le cabinet est sis rue Taieb Mehiri à Mahdia titulaire de la carte d'identité nationale numéro 03967697 titulaire du matricule fiscal numéro 1061634/A
4/ Le bien immobilier mis en vente : Il s'agit d'une propriété composée d'une maison d'habitation (de type arabe) et d'une grange. La maison d'habitation comprend un hangar, une cour, une chambre, une cuisine, un couloir, un débarras, une toilette, un grenier, une salle de bains et un autre débarras. La grange est divisée en deux parties, est et ouest. Elle est bordée à l'ouest par Dalila bint al-hedi sfar chikh el hedda, à l'est par salem sfar, au milieu par une impasse au sud par la rue el haj said et à l'ouest par les héritiers Mohammed Sfar.
5/ Mise à prix : La mise à prix est fixée à cent quinze mille deux cent trente dinars 115.230.000 d auquel s'ajoutent les frais et honoraires, qui seront communiqués le jour de l'audience, conformément à l'ordonnance en date du 24 août 2026 et fondée sur le rapport l'expertise d'Adel ben hedi belhaj Khalifa en date du 20 juillet 2026 établi sur requête du tribunal de première instance de Mahdia, sous le N°4420/2026 en date du 06/08/2026.
6/ Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Mahdia le 23/11/2026 à partir de neuf heures du matin et suivant.
7/ Visite du bien immobilier : On peut visiter le bien tous les jours de la semaine de neuf heures du matin jusqu'à dix-sept heures du soir.
Observation : pour la communication du cahier des charges et pour avoir plus de renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Mahdia ou le cabinet de l'avocat poursuivant maître foued cheikh zaouali avocat à la cour de cassation sis à Taib mehiri Mahdia 5100.
Pour participer aux enchères il faut déposer le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.